Аренда во время карантина.
Пишу пост на тему, которая была насущной недели 2 назад (слоупок), но возможно кому-то будет полезно.
Настал карантин, бизнес не может работать, помещение стоит, арендодатель хочет свои деньги, а государство отмалчивается. Это звучит знакомо.
Итак, что бы я мог посоветовать сделать:…
1) Давайте начнем с экономического контекста. Смело можно предположить, что карантин затянется до конца мая, это дает нам 2 месяца. После карантина в среднесрочной перспективе наступает кризис. Что это значит? Кучу погибших бизнесов, следовательно свободных офисов. Понижение спроса на недвижимость, падение гривны, и все это вместе означает большое понижение стоимости.
2) Идем договариваться с арендодателем. Если он мыслит адекватно, то должен осознавать, что шансы завести новых арендаторов в период карантина очень низкие, а после карантина просто низкие. Зависит от типа помещения, конечно.
3) Если не получилось, рассматривайте вариант съехать. Посчитайте:
3а) стоимость грузчиков на то, чтобы все вывести.
3б) стоимость аренды склада. (у вас вряд ли получится перевезти мебель и всё остальное в новый офис уже)
3в) дальше немного математики, если 2*3а) + 3б) < стоимость аренды, то это решение целесообразно. Плюс новый офис будет уже дешевле, а вариантов выбора больше. (по идее)
4) При расчетах выше учтите задаток за последний месяц, который вы уже внесли, и задаток, который вам придется внести.
Как-то так. Я, наверное, припозднился, но может кому-то это еще поможет принять решение в эти смутные времена. :)
P.S> репостите, может кому-то пригодится