Пара слов про апокалипсис на рынке недвижимости.

1. Нам говорят, что удаленная работа отменит урбанизацию, мол, вместо переполненных городов люди устремятся на природу и будут жить в полях. Я бы поверил, но дело в том, что высокая плотность населения создает огромные рынки услуг и резко повышает качество жизни. Жить в городе удобно не только потому что ближе к работе, а потому что ты окружен супер-услугами и в этом главная ценность мегаполиса. Идеальная инфраструктура (вода,… связь, коммуналка), доставка еды за 15 минут, химчистка под дверью, салон красоты днем и ночью, фитнес под боком и так далее. Все это невозможно повторить при низкой плотности населения.

2. Нам говорят, что офисы больше не нужны, что все перейдут на удаленку. Возможно. Но офис это производственное помещение и все упирается в экономику и конкуренцию. Если удаленные команды окажутся эффективнее своих офисных конкурентов - офисы опустеют. А если нет, то все удаленщики разорятся. Рынок порешает. А главное он до всякой пандемии уже все порешал. Уже давно компании нанимают людей удаленно если хотят сэкономить (например, дистанционные колл-центры), или если речь идет про уникальных специалистов, которых иначе не нанять. Ничего пока фундаментально нового не произошло.

3. Торговая недвижимость больше никому не нужна. Тоже похоже на правду. Очевидно, люди все чаще делают выбор в интернете и идут уже в конкретную точку продаж. Пункту выдачи wildberries не нужен пешеходный трафик. Может он больше не нужен и всем остальным? Можно работать на доставку, можно отказаться от проходной улицы и витрин и работать на тех, кто идет к тебе по навигатору. Все так. Но вот только интернет трафик тоже не бесплатный и постоянно дорожает, и скорее всего, уличный трафик во многих сегментах уже выгоднее. То есть, как только интернет трафик становится дороже уличного, стрит-ритейл снова играет. Я уже как-то в полу-шутку приводил в пример путан, которых снова можно встретить на подмосковных шоссе, потому что это видимо стало «выгоднее», чем искать клиентов в интернете.

Написал на прошлой неделе пост, но публиковать не стал, подумал, что надоело про ковид. Но сегодня, после "прогулок по расписанию", думаю оно снова актуально:

---

Такое ощущение, что ОНИ специально вводят все более идиотские нормы и требования - ждут, когда до обывателя уже наконец дойдет, что его дурят

Даже законченный карантинофил должен понимать, что массовое ношение перчаток абсолютно бесполезно против ковида. Кожа рук не выделяет вирус, через руки нельзя заразиться, поверхность перчаток передает вирус ничуть не хуже, если не лучше чем руки. В перчатки тоже можно чихнуть, перчатками можно потрогать лицо. Ничего кроме вреда для кожи рук перчатки принести не могут. Но нет... они требуют перчаток.

Мне кажется, следующий шаг: заставить всех каждые пять минут 3 раза подпрыгивать и 2 раза приседать (под страхом штрафа, конечно).

---

Это я написал на прошлой неделе. А сегодня они придумали прогулки по расписанию в зависимости от номера дома. Реально, либо прикалываются, либо сошли с ума.

Департамент здравоохранения Москвы утверждает, что из 50 тысяч обследованных москвичей 12% имели антитела к ковиду-19. То есть, официально признается что вирусом переболело (уже переболело), типа 1,5 млн, а умерло 2000 человек. Даже если наврали со смертностью в 3 раза то летальность 0,4%

Хм. Теперь понятно, почему в Белоруссии нет гор трупов.

А вы заметили, что в эфире больше никто не говорит об угрозах для бизнеса, о том, как много компаний закроется, о необходимости срочной поддержки?

Тема закрыта. Кто сможет выжить - выживет, кто не сможет - не судьба.

Я думаю, помрет 20% малого бизнеса, каждый пятый. Сделать с этим ничего уже нельзя, поезд ушел. Продлят самоизоляцию еще на месяц (до июля), помрет еще 5-10%.

В общем, про карантин:

- Гулять с детьми нельзя, но с собаками можно
- Гулять вообще нельзя, но можно в магазин за продуктами, но только если он рядом
- Метро и автобус можно, но каршеринг нельзя. …
- А еще можно такси, но только дешевое. Дорогое тоже нельзя.
- На своей машине в полном одиночестве ездить можно, но только 2 раза в неделю. Но надо с инспектором по пути пообщаться
- Салон красоты нельзя, но можно в поликлинику, но не к зубному
- Если вы из группы риска, но работаете в условном мосводоканале, то на работу ходить обязательно. А если молодой в отдельном кабинете, то обязательно сидеть дома.

Очень коварный вирус, очень хитрый.

Возврата к прежней жизни не будет.
До конца введенные ограничения не отменят никогда.

- Снимать запреты будут медленно, по чуть-чуть, чтобы все привыкли к новой реальности, а все происходящее стало новой нормой.

- Границы между странам до конца не откроют уже никогда.

- Навсегда введут какой-нибудь режим готовности (якобы, на случай второй волны). Под соусом вечной готовности, скорее всего, оставят ограничения передвижения между регионами. Надо будет где-нибудь отмечать свое намерение поехать в другой регион, получать пропуск.

- Заставят получить какой-нибудь «цифровой ID». Какое-нибудь приложение, которое будет следить за тобой, твоими контактами, перемещениями. Типа, ради вашей безопасности. (как запрет на водичку на борту самолета)

- Скорее всего, навсегда серьезно ограничат массовые мероприятия, а точнее введут такие запреты, под которые футбол или концерт еще можно будет протащить, а вот митинг уже никак.

- Появится новый вид ограничения свободы: карантин. Если заболел (или, что прикольнее, контактировал с больным) обязан сидеть дома. Без суда и следствия.

Мы планировали, как обычно, в Апреле провести 2 большие конференции и презентовать обновление amoCRM и корп.мессенджера amo. Но в марте мероприятия пришлось отменить.

Потом мы думали презентовать обновления онлайн в 20-х числах, но нам запретили нормально перемещаться по городу и стало понятно, что репетировать и готовиться мы не сможем, а поскольку у нас всегда есть живое демо, нам без репетиций никак.

Теперь мы рассчитываем провести презентацию после майских, однако, прос…то так сидеть месяц и ждать уже нельзя + нужен план «Б». В общем, решили пока выкатывать отдельные функции и фишки релиза по одной, по очереди.

Встречайте первую и очень актуальную - интеграция с ZOOM.

Теперь можно для каждой сделки сгенерировать zoom-конференцию, скинуть клиенту ссылку, пообщаться, и получить в истории сделки запись разговора (как это происходит с обычными звонками звонками). Плюс триггер в digital-воронке, который может все это сделать автоматически (и сгенерировать конференцию, и скинуть клиенту ссылку)

Очень полезная интеграция в условиях карантина и повсеместных онлайн-продаж. Пользуйтесь и следите за нашими обновлениями.

Dr. John Ioannidis, профессор Стэнфорда, специализируется на эпидемиологии и статистике.

Еще в конце марта он заявлял, что реакция на Ковид19 не очень адекватна имеющимся цифрам, а сегодня озвучивает результаты проведенного в Santa Clara, CA исследования на антитела на случайной выборке в 3300 резидентов.

Итог: 2.5-4.2% имели антитела и ранее перенесли Covid19.

Это по их мнению (напомню речь про Стэнфордских ученых эпидемиологов) означает, что реально переболело от 48-81 тысяч человек, против 956 зарегистрированных на тот момент официальных случаев. То есть в 50-85 раз больше.

Dr Johnn Ioannidis (не я) говорит, что соответственно летальность (fatality rate) у Ковид19 в 50-85 раз меньше чем предполагалось и не отличается от сезонного гриппа.

p.s. текст выше просто пересказ слов ученого из видео. Cсылки на регалии Dr. Ioannidis и препринт (научная статья) по исследованию в комментариях

Самая дичь текущего т.н. карантина, что если вы из группы риска (например, 45 летний мужчина астматик), но работаете в Мосводоканале, то вы не имеете права не ходить на работу и защитить себя.

Я продолжаю настаивать, что текущие меры не просто губительны, но и бесполезны в борьбе с коронавирусом.

Да, этот вирус опаснее гриппа, НО НЕ ДЛЯ ВСЕХ! Для детей он абсолютно безобиден, а вот для людей больных и пожилых, действительно, крайне опасен.

Этот вирус слишком заразен и его не сдержать ни за месяц, ни за два сидения дома, а значит единственно разумным решением была бы ИЗОЛЯЦИЯ И ЗАЩИТА ЛЮДЕЙ ИЗ ГРУППЫ РИСКА без безумных ограничений для всех остальных.

Надо маниакально изолировать стариков (с семьями), людей с хроническими заболеваниями и организовать их обеспечение всем необходимым. Дать, например, официальное право тем кто живет с пожилыми родственникам не посещать работу

Все остальное абсолютный идиотизм и показуха.
- Мы сидим дома, но старики ходят в переполненный магазин, чтобы купить еды.
- Если вам 65, то волонтеры будут помогать, а если 64, то не повезло
- Можно гулять с собаками, но нельзя с детьми (которым этот вирус не опасен).
- Мы отменяем бизнес-такси, но не отменяем эконом
и т.д.

Собственно, сегодняшние толпы в переходах метро логичное продолжение.

Попросили коллег из hh.ru посмотреть, как за последнее время изменилось количество соискателей на позицию «Менеджер по продажам»:

- За период с 20 февраля по 20 марта количество резюме увеличилось на 63% по всей России.

И это до введения массового карантина. Подробности и комментарии в нашем telegram-канале "Инсайды продаж"