Некоторое время назад я писал: что касается недвижимости, то, вероятно, через полгода-год она будет дешевле.

Но похоже, все происходит намного быстрее. Открываем РБК

В апреле 2020 года в связи с карантином, введенным из-за пандемии коронавируса, объем продаж квартир в проектах российских девелоперов упал на 65%. Об этом президенту России Владимиру Путину рассказал глава девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев.

13 апреля по решению Москвы и Московской области мы остановили стройки. Стоит отметить, что общее количество рабочих, которые пошли на самоизоляцию, составляет 50 тыс. человек. Также в связи с режимом самоизоляции мы наблюдаем резкий спад продаж. За 15 дней апреля мы видим 65% падения продаж (речь идет о прогнозе в целом по отрасли — прим. ред.) по отношению к аналогичному периоду марта.

По итогам апреля мы прогнозируем 70% падения продаж в проектах российских девелоперов», — сказал глава компании-застройщика.

К чему приводит значительное сокращение спроса знает даже школьник. Да и рынок нефти дал нам яркий и убедительный пример 😀

Поэтому, если у вас будут летом свободные деньги, то, думаю, будет множество хороших вариантов купить недвижимость. Проблема только в том, что мало у кого они будут. Спрос ведь падает не просто сам по себе.

В этом парадокс любого кризиса. Когда мы из благополучного настоящего смотрим в прошлое и видим просадки на том же фондовом рынке, мы думаем, ну почему кто-то не покупал активы, когда они были дешевы. Вот же дурачье. Меня бы туда – я бы озолотился. А потом, когда кризис наступает и можно покупать, большинство не может этого сделать, потому что тупо нет лишних денег.

Легко направлять, например, по 20 тысяч на акции, когда есть работа, в экономике все благополучно и будущее видится безоблачным. И не важно, что цены на хаях. И совсем другое дело, когда ты сидишь дома, работы нет и не предвидится, а отложенное на черный день тает на глазах.